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内行看门道--西安装修公司怎么选?

发布时间:2023-08-11| 阅读(243)


在讲这个关于选择装修公司的话题之前,我们先要有个认知,装修房子不是一次简单的买卖交易,而是它是你的家,这里将来是你与家人一起生活长达十年甚至二十年的场所。这次装修每一个材料、每一件产品、每一间房屋的规划,这些看似点点滴滴、细细碎碎的东西,都将影响到你家未来的生活品质和幸福感。

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一定记住这句话:装修的本质是投资,是对未来生活品质的投资。


装修,是大多数人一生中为数不多的重要决策之一,花了很高的新心血买了一套房,期待在城市某个空间,有自己的身影。总价高且直接影响居住生活的质量。对业主来说,再慎重都不为过,对施工方来说,由于是一门没什么复购率的生意,更容易滋生“一锤子买卖”的短视心理。

  偏偏大多数人对于设计、装修是门外汉,这给小作坊式的团队提供了生存和赚钱的土壤,很多游击队,游击队队式的施工团队和连财会都没有的公司会在市场上给很多业主带了困扰,叠加产业链条长、施工周期长和施工半径也就是地理限制等问题,市场份额不易集中,家装市场极为分散。所以在西安市场上规模10年以上装饰公司不足10家,18年以上不足3家。

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小编为您剖析市面上各种类似的装修公司的运营模式,您在公司运营模式之下就能知道您家究竟适合哪一类公司,这可不是看看公司规模,看看资质,问问朋友就能了解的行业秘密哦!


西安市场上基本有5类装修公司(这里不包含游击队)


设计类、工程类、主材类、定制类、物业/房地产类、互联网类,大家对比看下自己目前接触的是哪一类的公司?


设计类装修公司:认为装修设计为重,应多投资设计费,专注设计,收取高额设计费,设计会比较出彩,但施工可能会转包,材料会捆绑消费,要做到设计落地,必须选择他们推荐的软装等


工程类装修公司:专注施工,施工团队由装修公司方面统一管理把控,装修公司有比较丰富的项目管理经验和实际施工经验,能帮业主发现装修过程中的问题并及时解决。


主材公司搞装修:认为装修套餐为重,以市场上的499,599,699等全包套餐为主,没有个性化设计,主材由装修公司采购搭配,增项比较多,所有预算里头没有的一概不会做,套餐的根本需要的只是单量,而非质量,只要单量有了,卖活的次数每一次都有固定利润,送你的任何东西以及优惠的东西,后期工长都得捞回来。


定制公司搞装修:整装不是简单的全屋定制+家装的拼凑式组合,而应是从设计、到采购到施工交付全流程完美融合的一体化服务流程,对于定制家具的设计与服务,定制企业能够把握得游刃有余,但对于打通定制家具和整装设计,则普遍存在着定制家具和硬软装设计环节相互分离的弊端,硬软装、定制家具分别由不同的设计师分段执行,且在设计上也没有统一的执行标准,最后常常出现各环节之间设计脱节、全屋风格不统一等问题。


物业公司搞装修:大部分物业公司没有能力去做自营,极少数物业公司是有做自营的想法,但也仅限个别品类,绝大多数品类比如,定制家具、活动家具,自己就没办法做,因为背后的供应链太复杂,谈单和成交都需要周期,比较复杂。


 大家估计都遇到过套餐装修公司吧,特别是疫情后这几年,业主在装修预算上没有前几年那么宽裕,市面上一些套餐公司为了迎合消费者心里推出所谓的装修套餐(所谓装修套餐,指的是一种按平米计价的装修模式,即把装修主材与基础装修组合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面的装修模式。)


如果有使用过套餐类型产品,会发现初步报价是低价的,好一点的会多列一些按实结算的项目,黑心一点的干脆丝毫不提,等到实际装修了,业主才会发现许多活都没有做,只能临时加,那就要被狠宰一刀了。还有那些所谓的低价建材,基本都是市面最差的货,即使那些注明了品牌的,很多也是特定产品,多为滞销货或低档产品,要更换,好,加钱。


游击队低价切入:找不正规施工队施工能够省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。游击队便宜主要是人工费低、材料差、工艺偷工减料,若游击队用品牌公司的工人与材料以及工艺施工实质上并不便宜。


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  熟悉今朝装饰业主朋友都知道,今朝装饰不仅是一家专业的装修公司,不仅在设计、施工、客服服务上这些年做了非常多的工作,十年来深专老房装修领域,不断总结经验、突破创新,积累精研超10万套老房装修案例,申请国家专利 150 余项,荣获68项老房装修国家专利,先后成立了老房研究院和中国老房装修博物馆,发行了《中国老房装修标准指南1、2》和《中国适老装修指南》,联合清华大学周燕珉教授共同研发,打造了中国适老装修体验中心,经过多年的积累,赢得了“老房装修专家”的美誉!公司始终坚持“为别人着想的人成功才有希望”的核心价值观来指导工作,作为一个脚踏实地的装饰企业,陕西今朝建筑装饰设计工程有限公司将始终以“成为中国装修家居首选品牌”的愿景目标,在实现企业持续健康发展的同时,将以“为客户建设美好幸福的家”的使命而不懈努力。







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