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王亚楠 · 怎样看装修报价清单有没有漏项呢？
很多用户都在困扰装修公司提供的设计报价，记住这三句话：
装修报价最便宜的，反倒是装完最贵的!
装修报价最便宜的，反倒是装完最贵的!!
装修报价最便宜的，反倒是装完最贵的!!!
信不信由你由天不由我，这话我说过不下八百次，毫不夸张。苦口婆心解释半天，还是被人当耳旁风了——他家报价低，我就选他家。
哦!!!!!!!
这种人怕是没大脑，钱包瘪大脑容量也小(说的不是你别对号入座)。
为什么装修报价便宜，装完反倒最贵。这不难理解，其实就是装修市场暗坑，低开高走，漏项报价。故意做低报价是传统公司最常用的诱客签单的手段，在客户几番对比之后，可产生第一直观感受——“xx家更便宜”，获得最大竞争力，降低客户抉择门槛。
装修公司用什么手段做低报价?
1、故意漏项
容易漏掉的项目：开关、勾缝、踢脚线、地漏、五金、包立管、保温防潮工艺、立体造型、材料建渣搬运、门槛石、铝扣板等
2、单项报价模糊
报价单一般按照分空间报价、分项目报价和现场实际情况需选项目报价，单项面积模糊估算、单项价格故意模糊，都会做低报价，再比如常见的水电改造赠送多少单价多少都含糊不清、厨柜延米单价不清不楚、报价只报门不说明包不包门套等等，到后期都是大额增项
3、大数少报
零数整报，1300的项目和1800的项目，都能报成1000
像这样，成功做低报价之后，手头稍紧的客户很容易动心，成了误入虎口的羊，装修公司接下来会如何操作?
1、签合同的总价不会比预算高太多，随后施工过程中不断增项
增项以提高装修质量为由或干脆把责任推给客户，又或是设计师主动改方案和施工串通一气
2、为不超预算超的太夸张，材料以次充好/贴牌/套牌
偷工减料不光是为了和客户好交代，也是要通过缩减材料费预留费用给工人发工资
3、设计照搬，不再做有效设计
这个很好理解，设计师专业能力是其一，没拿到合理提成不愿意拿出该做的设计也非常常见，这是大部分传统装修公司存在的内部矛盾
4、各项服务衔接不上，签单前承诺的做不到
装修环节多且复杂，一旦装修公司对所有环节把控不到位，前后端服务脱轨，客户体验会严重下降
5、偷工减料，复杂的工艺简单做，隐蔽材料替换掉
都是稀里糊涂签合同惹的祸，吊顶明明要涂防火涂料，卫生间改用碳渣回填却为节省成本直接用建渣，铺砖找平误差大于2mm，甚至滥用根本不符合环保标准的材料
各种不愉快+扯皮的工期结束后，最后客户得到了什么?
1、花了超预算一大截的钱，操了清包该操的心，出了半包该出的力，最后得到的家和想要的效果相差甚远
2、入住半年后暗病开始暴露，地板/地砖起包(基层没处理好)、乳胶漆开裂(收口工艺不行)以及各种需要你伺候/适应的空间和功能
3、刚住不到一年的新家，却已修修补补数次，凉凉
便宜的装修不等于划算，便宜的装修等于廉价的设计、表面看起来不错但实际廉价的材料、经不起时间检验的工艺、以及脱轨的服务。花低价没装出该有的效果才叫“贵”。所以请相信，市场上永远是一分钱一分货。
当然不是让大家都去选贵的装修，以力所能及为前提，别贪图便宜，也切勿一叶障目，在装修这行干了这么多年，看过贪便宜吃大亏的，也见过赔了夫人又折兵的。记住，市场上永远是一分钱一分货，即便是互联网装修的出现，让用户占了一定程度的“便宜”，但依然受成本限制，更多的优势体现在品质和体验上，谁也给不了你“馅饼”，做生意的哪有慈善家。
当然不是让大家都去选贵的装修，以力所能及为前提，别贪图便宜，也切勿一叶障目，在装修这行干了这么多年，看过贪便宜吃大亏的，也见过赔了夫人又折兵的。记住，市场上永远是一分钱一分货，即便是互联网装修的出现，让用户占了一定程度上的“便宜”，但依然受成本限制，更多的优势体现在品质和体验上，谁也给不了你“馅饼”，做生意的哪有慈善家。
眼看三月将尽，家装界最如火如荼的家装优惠月已过大半，家装公司使出浑身解数力争三月订单签爆，大家也没准儿能在这个月里捡到“大便宜”。但同时我也了解到依然有提价打九折、500家电当千元家电赠送的“膨胀诱惑”。劝大家还是擦亮双眼，保持清醒啊，放心的装修，不仅看价格，更要看品质，为家人更为自己交付一个舒适安心的家，比什么都重要。 -
谭东博 · 教你用三步看懂装修报价单，做个精明的装修人
“这辈子走过最曲折的路，就是装修套路。”
不知底细的装修公司、零零碎碎的装修材料、
艰难漫长的装修工期，简直让人抓狂。
甚至，连看上去明明白白的报价单，
也是后知后觉才发现，竟暗藏着许多猫腻。
真正看懂装修报价单的确不易，
因为项目、材料、工艺繁多而专业。
不规范的装修公司可能借此大做文章，
设下重重陷阱，让你防不胜防。
如何不被“套路”坑，做个精明的装修人?
以下三步，教你轻松看懂装修报价单。
1、一张合格的报价单是怎样组成的?
一份详细的报价单，除了工程项目，还应将使用主辅料的品牌、型号、规格、单位、数量、单价、损耗量、人工费、合价以及施工工艺全部详细列清。
在装修公司的报价单中，最常出的问题就是只把品牌、单价及合计金额列出，而忽略规格和数量。
正规的装修报价单应包括以下不可缺少的部分
2、没空挨个核对报价单时，看哪些就够了?
如果你没有时间和专业常识，千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高，你可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。
一看设计图纸，因为这等于是装修房屋的总规划
把所有需要的材料在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，如果不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。
二看主材，因为主材费用占据了你装修支出的大头
你可以事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。
三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命
装修之前你得对装修的大体施工工艺有所了解，知道水电如何改造、墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序等，做到心中有数。
3、如何避开报价单陷阱?
技巧❶ 对照设计图纸看施工项目
装修报价单是根据设计师的图纸来做的，设计图纸是房屋的总规划，设计图纸出来后，才可能做成对应的报价单。因此，审核装修报价单时，首先需要对照设计图纸来看。
根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。
技巧❷ 查看报价单计量单位
在看报价单时，注意一下报价单中的计量单位，因为这会直接影响到最终报价。
平方米和米的概念是完全不同的。平方米计算往往是乘以单价即可，而用米计算的家具是有高度限制的。
技巧❸ 弄清楚材料型号规格
装修材料规格不同、型号不同、产地不同，价格差异会很大。举个简单的例子：德国水管的价格是普通水管的3到5倍。不写清此项，将来施工队购买材料时，可做的手脚就大了。
以地漏为例，有上百元的高级货、四五十块的品牌货、十几块的地摊儿货，如果不在报价单里标注好，将来没准儿就要吃哑巴亏。
技巧❹ 看工艺标准是否详细说明
工艺标准这一项越详细越好，当然是毋庸置疑。一方面证明装修公司的匠心，另一方面也方便业主了解清楚施工步骤，并对装修放心。
材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格，而是采用的材料和施工工艺这一栏。
技巧❺ 材料与品牌细致确认
关于施工材料的猫腻较多，主要有关于材料型号的说明模糊，可能导致后期施工以次充好。
应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
技巧❻ 细心比对人工费用
故意降低某个施工项目的材料费用，而提高人工费。由于市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准，因此，不少装修公司就将人工费悄悄提高。
在装修前，最好提前了解一下目前的工人工资水平，了解一下不同工种施工的单价等情况。
技巧❼ 弄清水电改造施工工序
由于水电施工过于专业，装修报价单最常见的就是水电改造这一块的施工程序模糊不清。
很多装修公司在施工时不按照行业规格来，偷工减料，遗漏工序等，造成装修质量不过关。
另外，要看清工程项目，是否有恶意增项或重复项，以免重复收费。 -
耿加海 · 装修公司报价有哪些需要注意的？怎么看出装修公司是否乱报价？
对于第一次装修的装修业主拿到装修报价单都不知道怎么看，装修合同签订前，这里你千万要注意了，选择好装修公司，装修业主如何看装修公司的装修报价单?如何防止装修报价上当?
装修报价单上当的问题分析：
1、漏报项目
故意少报工程项目，先以低价与业主签下合同，待施工该项目时，以前期出报价单时疏忽漏报为由，要求追加工程款。某些不起眼的工程项目，如：踢脚线，防水，墙面钻孔等。报价单中有时有：工程量以实际为准的字样，让你无处说理。
2、副材价格虚高
，一些业主对价格卡的死，对主材的品牌又有明确规定，装修公司在主材上捞不到好处，单价分主材、辅材、’人工三块报价对业主只有还出没有坏处，装修公司之所以要采取这一揽子无非也是为了多赚取利润，因为现在些材料费、人工费都比较透明，如果分开报价，装修公司就没什么利润可言了。
3、损耗打高
材料的损耗是客观存在的，要弄清楚哪些地方有损耗，哪些地方不应该有，不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假。比如讲地板、瓷砖、扣板边线有损耗的。乳胶漆其实也有损耗，但单价里已将这部分损耗包含进去了，所以就不再另外报损耗了。不需要进行切割和打磨的就可以安装材料是没有损耗的。损耗也是有规定的
4、项目拆项
墙面刷乳胶漆会有很多工序，这一项报价里面是包含了所有工序，我们见过一家装修公司是这样报价的，将乳胶漆分成披腻子、打磨、刷乳胶漆，几项报价不是连着写的，而是分开来写。他们用的是多乐士幻色家乳胶漆，普通非成品腻子，不用底漆，各项报价加起来是27.5/平米，而一般象这种档次的材料，常规报价在18/平米左右。
5、无中生有
明明没有的施工项目或出现在报价单里。例如：二手房重装修，老地砖敲除，贴地砖，需要用水泥砂浆进行地面找平，报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的，可新竣工的房屋装修，贴地砖可以省去这一项，而报价单里出现了地面找平这道工序，就属于装修公司无中生有了。
6、数量虚增
很多业主单装修时，都注意装修的总价上，而对内容无法从专业的角度关心，很多公司便在工程量，以获得更高的利润。有些公司去除了门窗面积，而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法，事先沟通，对数量计算方法打成一个共识，以免双方日后在这个问题上产生争执。
7、水电线路是可以报价的
如果不能保准，也应该八九不离十。这就是整体工程拆分，而且为以后的抬价预留空间，建筑工程有低价中标，后期变更。这样造成业主的投资增加。报价猫腻很多，一定要他们提供规格型号及要求，自己去货比三家，尽量自己采购。比如腻子应该刮两篇的就要刮两篇，三遍的地方就要三遍。 -
徐翔 · 怎么样才能选择一个合适的装修公司呢？
装修防坑秘籍：掌握这些，相被坑都难
Step1：网上搜
在专业的装修网站和论坛搜，按地域和服务类型查找皆可，选好之后可以留下装修公司的联系方式和地址。
Step2：看口碑
通过各个渠道了解，比如知乎、豆瓣、贴吧、论坛等平台，看装修过的业主对其的评价。虽然不排除有恶意攻击的现象，但大多是真实的业主的真实评价，如果负面太多，基本可以直接pass。
Step3：实地考察
1、资质：选择有相关部门核发的营业执照和建筑装修企业资质证书的企业。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，有没有发票，一定要索取发票!!索取发票!!
2、设计：啥都不了解，开口就说免费设计的公司基本可以跳过。看看设计案例和样板间，最好是看正在装或者装好了的样板间，案例都不不敢保证是设计师亲自操刀的。另外，工艺和材料，自己做足功课了再去问给你介绍的人，要不然，听他介绍，什么都是最好的，你懂得。
3、材料：务必选择主流的品牌环保材料，就是那些经常听到的牌子，但是价格会稍微贵一丢丢。如果实在是费用不够，就选大牌子中的比较平价的款，我家地板就是选的89元的圣象仿木地板。特别提醒一点，一定要重视环保，特别是家里有老人小孩或者备孕的，记住(E1级环保标准是国家强制性的健康标准)。
4、工地：重点看不同装修阶段的在建工地，施工现场是否规范整洁、现场有没有保护、垃圾是否及时清运、施工团队是否细致、施工质量是否可靠，最好跟业主沟通一下他的装修感受。注意这些细节：施工前期(主要观察防水、水电改造等隐僻工程)、施工中期(可看的项目很多，吊顶、铺砖、刷墙等等)、施工完成的工地(基本完工的整体质量)。
5、质检：装修公司在施工过程中都会质检，但怎么质检，质检够不够专业，是否设立单独的质检部门等等，这些涉及到质检是否有真实，更会影响您的房子质量和后期维修的频率。
6、服务：服务的质量直接影响装修的体验。说实话，装修太复杂，多多少少难免会出些问题，出现问题不要紧，要紧的是出了问题，有没有人出面解决，怎么解决。及时沟通，快速处理，太重要了。
7、价格：根据装修公司提供的报价单，对照公司所提供的服务，比较不同装修公司的详细报价，是否符合自己的初步预算。报价不是越低越好，低到不合理的报价，就要慎选了。 -
吴灿 · 从设计到报价，在厦门找装修公司该怎么比较？
说到装修，别说没装修过的，就是装修过的，一般都会觉得这是一件非常头痛的事，比较常见的做法就是身边到处问，看看身边有没有装修过的，问一下靠谱吗，会不会要加钱，毕竟有先前的经验，相比陌生的比较放心一些。
如果没有，则只能通过网上，会展等，多找几家来比较(很多网站都会同时安排3家过来，一般都提供免费量房，出方案和预算服务)，这也是目前比较多的方式。但是问题又来了，来的几家大部分看起来都挺靠谱的(肯定都往好的说)，最后就会发现，除了报价，其他也比不出个所以然。
所以在这样一个大环境下，装修公司为了获取订单，就只能在报价上面想办法了，最常见的方式包括：漏面积，漏项目，漏工艺。
在这里也需要给业主普及下，装修涉及的项目太多，所以有他的一个合理利润，用大白话来举例，就是按照你的要求来装修一套房子至少需要10万，如果你想8万搞定，只有先8万签约，后面加到10万，或者12万，再不然就是在看不见的地方节省成本，毕竟装修公司不可能贴钱来做，但是这两种方式最终损失还是业主。
所以我个人认为就单纯比价格来说，就属于无脑比价了。
1. 目前装修行业的报价是没有一个统一的规范的，无从比较(有按房间的，有按面积的，明天更新更多细节)
2. 业主和装修公司的信息不对称(包括专业层面和数量层面，简称漏面积，漏工艺，即使漏了业主也很难发现。)另外有些工艺是不是必要项目，业主也不确定。
3. 每家装修公司真实的一面，是不是和一开始介绍的一样，在签约前其实是无从得知的，只有实际装了才知道，但是开工以后发现不靠谱，又已经来不急了。(每家都是在设计好，材料好，师傅好的情况下，然后拼价格)
反过来再看装修公司，又会发现给到客户的优惠再多也比不过别家漏项目来的便宜，也就是业主又在无形中倒逼装修公司这样做。所以在这样的大环境下，很多装修公司也纷纷加入了这个行列，也就是劣币淘汰良币，形成了恶性的循环。
那么作为业主，究竟该怎么比较?我们从业主角度分析下。
一，比报价，对于比价的建议：
1. 在确定好平面布局(每个房间的格局)和效果图(装修风格，主材)之后，再出报价。
2. 最大限度保证各家在主材，辅料，施工工艺，一模一样的情况下来比较(比较耗费精力，需要自己一项项核对，包括主材辅料品牌，施工面积，施工工艺)
3. 价格不低于平均值，如果每家的价格都在10万左右，有一家报价8万、
二,比设计
这是被很多人忽略的一部分，作为负责项目的设计师，在前期设计的时候洋洋洒洒，大家商量的开开心心，结果到实际施工的时候发现，项目经理告诉你，这里不可行那里不可行，不光是设计层面，之前做的预算，也将全部被推翻，变成了边做边算账结钱的模式。
最可怕的是住进去后发现，这里不方便，那里不方便。所以如果想好好设计一下的，建议找有些经验的设计师(资深的设计师和一般设计师还真的是有区别的，虽然可能会有设计费，但是现在因为竞争，普遍都是比较年轻的设计师，或者半路到哪个培训班镀个金就出来量房出方案的)。
三,施工队
施工队是比较难分辨的一块，同样一个师傅，没经验的干一天200，专业点的干一天可能不但要600，还要预约时间。甚至很多装修公司签约后，直接把自己的钱给抽走，剩下就把项目直接发包给施工队了，但是剩下的这笔钱，对施工队来说是不赚钱的，要赚钱就要靠增补，要么就找一批死便宜的小工来做。
所以作为业主，在装修前要求去装修到一半的现场看下(划重点：不是让你看设计，是让你去看施工，看看瓷砖平不平，墙面平不平啊，收口和各方面细节等做的怎么样)好，就争取点名要这个师傅来做;不好，跟设计师说好，不要这个师傅就行。
