赵鹏飞 ·

70平方的房子首付多少？

我是2010年3月份买的房子，现在还不能签合同，我想问现在国家政策多70平方的房贷首付是20%？还是30%？这方面是怎么规定的？

购房首付 697

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史宁宁 ·

70平方的房子首付，要看买家购买的是什么形式的住房，以及是否首次购房，以及贷款按揭的形式。规定是，购买70年土地使用权的商品房，首次购房办理商贷首付最低30%，办理公积金贷款购房最低首付20%。购买购买70年土地使用权的商品房，如果是二套买入，首付60%--70%。如果是三套买入，不允许贷款购买，需要一次全款付清购房款。如果购买的是40年或者50年土地使用权的商住房或者商业房，不管几套买入，首付50%。只允许办理商业贷款。

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共6个回答

周志锋 ·

印花税5元、产权登记费50元、抵押登记费50元。但具体的各地银行有自己的规定，有的银行它不管你是90以上还是以下，都是30%，要看你那开发商协议的银行是怎么规定的，应该可以看得到新“国十条”没讲所有面积都是30%，90平方米以下的还是20%。你可以百度一下“国十条”。我所讲的都是建立在你是首套住房的基础之上的，政策一天三变，仅供参考。税收的话：契税=总房价的2%（多层要少一点）、维修基金=2%（多层是1%）

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吕妍 ·

二套房的首付，在40%左右，这个政策市根据央行的房贷政策改变的1、一般首套房购买的话，都是首付30%，其余的70%可以贷款。2。3、印花税5元、产权登记费50元、抵押登记费50元、税收费用：契税=总房价的2%（多层要少一点）、维修基金=2%（多层是1%）

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宋晓丹 ·

为什么没有签合同，不会是证不全吧？你该好好打听下。国家规定购买一套房首付30%，购买二套房首付为50，你买的是一套房话就是：70平方×每平方的单价×30%，如果你买的是二套房也就是：70平方×每平方的单价×50%

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夏天 ·

首付30%，如果用纯公积金，在额度允许的情况下，首付可以为20%。

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王彦军 ·

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。公积金：首套首付2成，2套首付6成商贷：首套首付3成，二套首付4成

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刘艳 ·

这得看你自己了，大多数30%~60%，不过现在0首付的都有了，跟平方数没关系，有钱就多首付，没钱就少点，目前大多数银行贷款都是首付最低30%吧。。

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