新房收房过程总是要交这些那些的费用，而这些费用却没有一套统一的标准，那么哪些是必须要交的，哪些是被商家坑的呢？屯粮积草装修网专家研究经历多家装修公司的经验总结，下面为大家解释说明哪些费用是该交：

一、新房交房税费

1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。当然各城市具体收费标准略有不同。

2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米、无电梯框架结构住宅——55元/平方米、有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米、有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。

3、证照印花税：5元/本。

4、工本费：10元/本。

二、新房交房物业管理费用

1、物业管理费：大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作。

2、供暖费：北方地区：冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先缴纳一个供暖季度的供暖费用，具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

3、其它费用：专用停车位收取停车费、装修保证金、车位地锁、门卡等押金。具体收费根据物业公司的要求收取。

以上是屯粮积草总结出的收房中的几个收费点，为了不被乱收费，业主可详细的阅读并做记录，如果不理解收房中的要点，可直接找屯粮积草的专家来帮你做参考。